Требования к строениям по СНиП (выборка для коттеджей)

Примерные конструктивныехарактеристики зданий в зависимости от их степени огнестойкости

Степень огнестойкости

Конструктивные характеристики

I

Здания с несущими и ограждающими конструкциями из естественных или искусственных каменных материалов, бетона или железобетона с применением листовых и плитных негорючих материалов

II

То же. В покрытиях зданий допускается применять незащищенные стальные конструкции

III

Здания с несущими и ограждающими конструкциями из естественных или искусственных каменных материалов, бетона или железобетона. Для перекрытий допускается использование деревянных конструкций, защищенных штукатуркой или трудногорючими листовыми, а также плитными материалами. К элементам покрытий не предъявляются требования по пределам огнестойкости и пределам распространения огня, при этом элементы чердачного покрытия из древесины подвергаются огнезащитной обработке

IIIа

Здания преимущественно с каркасной конструктивной схемой. Элементы каркаса — из стальных незащищенных конструкций. Ограждающие конструкции — из стальных профилированных листов или других негорючих листовых материалов с трудногорючим утеплителем

IIIб

Здания преимущественно одноэтажные с каркасной конструктивной схемой. Элементы каркаса — из цельной или клееной древесины, подвергнутой огнезащитной обработке, обеспечивающей требуемый предел распространения огня. Ограждающие конструкции — из панелей или поэлементной сборки, выполненные с применением древесины или материалов на ее основе. Древесина и другие горючие материалы ограждающих конструкций должны быть подвергнуты огнезащитной обработке или защищены от воздействия огня и высоких температур таким образом, чтобы обеспечить требуемый предел распространения огня.

IV

Здания с несущими и ограждающими конструкциями из цельной или клееной древесины и других горючих или трудногорючих материалов, защищенных от воздействия огня и высоких температур штукатуркой или другими листовыми или плитными материалами. К элементам покрытий не предъявляются требования по пределам огнестойкости и пределам распространения огня, при этом элементы чердачного покрытия из древесины подвергаются огнезащитной обработке

IVа

Здания преимущественно одноэтажные с каркасной конструктивной схемой. Элементы каркаса — из стальных незащищенных конструкций. Ограждающие конструкции — из стальных профилированных листов или других негорючих материалов с горючим утеплителем

V

Здания, к несущим и ограждающим конструкциям которых не предъявляются требования по пределам огнестойкости и пределам распространения огня

Примечание. Строительные конструкциизданий, приведенные в настоящем приложении, должны отвечать требованиям табл. 1 идругим нормам настоящего СНиП.

http://ohranatruda.ru/ot_biblio/normativ/data_normativ/1/1885/index.php#i272490


Противопожарные требования

1*. Противопожарные расстояниямежду жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленныхпредприятий следует принимать по табл. 1*, а между производственными зданиямипромышленных и сельскохозяйственных предприятий — по СНиП II-89-80 иСНиПII-97-76.

Минимальные расстояния отжилых, общественных и вспомогательных зданий I и II степеней огнестойкости допроизводственных зданий и гаражей I и II степеней огнестойкостиследует принимать не менее 9 м, а до производственных зданий, имеющих покрытиес применением утеплителя из полимерных или горючих материалов, — 15 м.

Таблица1*

Степень огнестойкости здания

Расстояние, м, при степени огнестойкости зданий

I, II

III

IIIа, IIIб, IV, IVа, V

I, II

6

8

10

III

8

8

10

IIIа, IIIб, IV, IVа, V

10

10

15

Примечания*:

1. Классификацию зданий по степени огнестойкости следует принимать в соответствии с требованиями СНиП 2.01.02-85.

2.Расстоянием между зданиями и сооружениями считается расстояние в свету междунаружными стенами или другими конструкциями. При наличии выступающих более чемна 1 м конструкций здании или сооружений, выполненных из горючих материалов,принимается расстояние между этими конструкциями.

3. Расстояниемежду стенами зданий без оконных проемов допускается уменьшать на 20 %, заисключением зданий IIIа,IIIб, IV, IVа и Vстепеней огнестойкости.

4. В районахсейсмичностью 9 баллов расстояние между жилыми зданиями, а также между жилыми иобщественными зданиями IVа,V степенейогнестойкости следует увеличивать на 20 %.

5. Расстоянияот зданий любой степени огнестойкости до зданий IIIа, IIIб, IV,IVа, V степеней огнестойкости в береговойполосе шириной 100 км, но не далее чем до ближайшего горного хребта, вклиматических подрайонах IБ,IГ, IIА и IIБ следует увеличивать на 25 %.

6*.Расстояния между жилыми зданиями IV и Vстепеней огнестойкости в климатических подрайонах IА, IБ, IГ, IД и IIА следует увеличивать на 50 %.

7. Длядвухэтажных зданий каркасной и щитовой конструкции V степени огнестойкости, а также зданий,крытых горючими материалами, противопожарные расстояния необходимо увеличиватьна 20 %.

8. Расстояниямежду зданиями I и II степенейогнестойкости допускается предусматривать менее 6 м при условии, если стенаболее высокого здания, расположенная напротив другого здания, являетсяпротивопожарной.

9. Расстояния от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сарая, гаража,бани) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построекна соседних земельных участках принимаются по табл. 1 с учетом примеч. 10.

Расстояниямежду жилым домом и хозяйственными постройками, а также между хозяйственнымипостройками в пределах одного земельного участка (независимо от суммарнойплощади застройки) не нормируются.

10. Расстояния между жилыми зданиями, а также жилыми зданиями и хозяйственнымипостройками (сараями, гаражами, банями) не нормируются при суммарной площади застройки, включая незастроенную площадь между ними, равной наибольшей допустимой площади застройки (этажа) одного здания той же степени огнестойкости без противопожарных стен согласно требованиям СНиП 2.08.01-89.

11.Расстояния между хозяйственными постройками (сараями, гаражами, банямирасположенными вне территории усадебных участков, не нормируются при условии, еслиплощадь застройки сблокированных хозяйственных построек не превышает 800 м2.Расстояния между группами сблокированных хозяйственных построек принимаются по табл. 1*.

2*. При проектированиипроездов и пешеходных путей необходимо обеспечивать возможность проездапожарных машин к жилым и общественным зданиям, в том числе совстроенно-пристроенными помещениями, и доступ пожарных с автолестниц илиавтоподъемников в любую квартиру или помещение.

Расстояние от края проезда до стены здания, как правило, следует принимать 5 — 8 м для зданий до 10 этажейвключ. и 8 — 10 м для зданий свыше 10 этажей. В этой зоне не допускаетсяразмещать ограждения, воздушные линии электропередачи и осуществлять рядовуюпосадку деревьев.

Вдоль фасадов зданий, неимеющих входов, допускается предусматривать полосы шириной 6 м, пригодные дляпроезда пожарных машин с учетом их допустимой нагрузки на покрытие или грунт.

5*. Расстояния от границзастройки городских поселений до лесных массивов должны быть не менее 50 м, аот застройки сельских поселений и участков садоводческих товариществ не менее15 м.

В городских поселениях длярайонов одно- двухэтажной индивидуальной застройки с приусадебными участкамирасстояние от границ приусадебных участков до лесных массивов допускаетсяуменьшать, но принимать не менее 15 м.

ПРИЛОЖЕНИЕ 3* Рекомендуемое

Размеры приусадебных иприквартирных земельных участков

Размеры земельных участков,выделяемых около жилых домов на индивидуальный дом или квартиру, в зависимостиот применяемых типов жилых домов, характера формирующейся застройки (среды), ееразмещения в структуре городов разной величины, следующие:

400 — 600 м2 иболее (включая площадь застройки) — при одно-, двухквартирных одно-,двухэтажных домах в застройке усадебного типа на новых периферийных территорияхили при реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки малыхгородов, на резервных территориях малых и средних городов всельскохозяйственных районах, в новых или развивающихся поселках в пригородныхзонах городов любой величины;

200 — 400 м2(включая площадь застройки) — при одно-, двух- или четырехквартирных одно-,двухэтажных домах в застройке коттеджного типа на новых периферийныхтерриториях малых, средних и больших городов, на резервных территориях большихгородов, при реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки и вновых и развивающихся поселках в пригородной зоне городов любой величины;

60 — 100 м2 (безплощади застройки) — при многоквартирных одно-, двух-, трехэтажных домах взастройке блокированного типа на новых периферийных территориях малых, среднихи больших городов, на резервных территориях больших и крупных городов, в новыхи развивающихся поселках в пригородной зоне крупных и крупнейших городов и вусловиях реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки городовлюбой величины;

30 — 60 м2 (безплощади застройки) — при многоквартирных одно-, двух-, трехэтажныхблокированных домах или 2-, 3-, 4(5)-этажных домах сложнойобъемно-пространственной структуры (в том числе только для квартир первыхэтажей) в городах любой величины при применении плотной малоэтажной застройки ив условиях реконструкции.

Примечание*. В соответствии с Земельным кодексомРоссийской Федерации при осуществлении компактной застройки поселений земельныеучастки для ведения личного подсобного хозяйства около дома (квартиры)предоставляются в меньшем размере с выделением остальной части участка запределами жилой зоны поселений.

http://ohranatruda.ru/ot_biblio/normativ/data_normativ/1/1900/index.php#i574330


2.12*. Расстояния между жилыми,жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать наоснове расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции,приведенными в п.9.19 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СНиП II-4-79,а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными вобязательномприложении1.

Между длинными сторонамижилых зданий высотой 2-3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, а высотой 4 этажа — не менее 20 м, между длинными сторонами иторцами этих же зданий с окнами из жилых комнат — не менее 10 м. Указанныерасстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности,если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) изокна в окно.

Примечания*: 1. В районах усадебной застройкирасстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома ихозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседнихземельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, какправило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы — в соответствии с п. 2.19*настоящих норм. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка нарасстоянии не менее 1 м.

2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках повзаимному согласию домовладельцев с учетом требований, приведенных вобязательном приложении1.

2.14. Жилые здания с квартирами впервых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красных линий. Покрасной линии допускается размещать жилые здания с встроенными в первые этажиили пристроенными помещениями общественного назначения, а на жилых улицах вусловиях реконструкции сложившейся застройки — и жилые здания с квартирами впервых этажах.

В районах усадебнойзастройки жилые дома могут размещаться по красной линии жилых улиц всоответствии со сложившимися местными традициями.

2.17. В сельских поселенияхследует предусматривать преимущественно одно-, двухквартирные жилые домаусадебного типа, допускаются многоквартирные блокированные дома с земельнымиучастками при квартирах, а также (при соответствующем обосновании) секционныедома высотой до 4 этажей.

2.18*. В сельских поселенияхразмер земельного участка при доме (квартире) определяется заданием напроектирование по местным условиям с учетом демографической структуры населенияв зависимости от типа дома. Предельные размеры земельных участков дляиндивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйстваустанавливаются местными органами власти.

2.19*. Сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от оконжилых помещений дома: одиночные или двойные — не менее 15 м, до 8 блоков — неменее 25 м, свыше 8 до 30 блоков — не менее 50 м, свыше 30 блоков — не менее100 м. Размещаемые в пределах селитебной территории группы сараев должнысодержать не более 30 блоков каждая.

Для жителей секционных домовхозяйственные постройки для скота выделяются за пределами селитебнойтерритории; при секционных домах допускается устройство встроенных или отдельностоящих коллективных подземных хранилищ сельскохозяйственных продуктов, площадькоторых определяется региональными (территориальными) строительными нормами, апри их отсутствии заданием на проектирование.

Площадь застройкисблокированных сараев для скота не должна превышать 800 м2.Расстояние между группами сараев следует принимать по табл. 1* обязательного приложения 1*.

Примечания: 1.Размеры хозяйственных построек, размещаемых в сельских поселениях наприквартирных участках, в государственном, индивидуальном и кооперативномстроительстве следует принимать в соответствии со СНиП 2.08.01-89.

2. Разрешаетсяпристройка хозяйственного сарая (в том числе для скота и птицы) к усадебномуили сблокированному дому с соблюдением требований СНиП 2.08.01-89.

http://ohranatruda.ru/ot_biblio/normativ/data_normativ/1/1900/index.php#i594358


Регулирование микроклимата

9.19. Размещение и ориентация жилых и общественных зданий (за исключениемдетских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, школ-интернатов)должны обеспечивать непрерывную продолжительность инсоляции жилых помещений итерриторий для зон:

севернее 58°с.ш. — не менее 3 ч в день на период с 22 апреля по 22 августа;

южнее 58°с.ш. — не менее 2,5 ч в день на период с 22 марта по 22 сентября.

http://ohranatruda.ru/ot_biblio/normativ/data_normativ/1/1900/index.php#i574330


Укрупненные показателиэлектропотребления

Степень благоустройства поселений

Электропотребление, кВт×ч/год на 1 чел.

Использование максимума электрической нагрузки, ч/год

Города, не оборудованные стационарными электроплитами:

 

 

без кондиционеров

1700

5200

с кондиционерами

2000

5700

Города, оборудованные стационарными электроплитами (100 % охвата):

 

 

без кондиционеров

2100

5300

с кондиционерами

2400

5800

Поселки и сельские поселения (без кондиционеров):

 

 

не оборудованные стационарными электроплитами

950

4100

оборудованные стационарными электроплитами (100 % охвата)

1350

4400

Примечания: 1.Укрупненные показатели электропотребления приводятся для больших городов. Ихследует принимать с коэффициентами для групп городов:

крупнейших                                1,2

крупных                                      1,1

средних                                       0,9

малых                                          0,8

Приведенные укрупненные показатели предусматривают электропотребление жилыми иобщественными зданиями, предприятиями коммунально-бытового обслуживания,наружным освещением, городским электротранспортом (без метрополитена),системами водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения.

2. Условияприменения стационарных электроплит в жилой застройке, а также районыприменения населением бытовых кондиционеров принимать в соответствии соСНиП 2.08.01-89.

http://ohranatruda.ru/ot_biblio/normativ/data_normativ/1/1900/index.php#i574330


Размещение инженерных сетей

7.20*. Инженерные сети следуетразмещать преимущественно в пределах поперечных профилей улиц и дорог: под тротуарамиили разделительными полосами — инженерные сети в коллекторах, каналах илитоннелях, в разделительных полосах — тепловые сети, водопровод, газопровод,хозяйственную и дождевую канализацию.

На полосе между краснойлинией и линией застройки следует размещать газовые низкого давления икабельные сети (силовые, связи, сигнализации и диспетчеризации).

При ширине проезжей частиболее 22 м следует предусматривать размещение сетей водопровода по обеимсторонам улиц.

7.21. При реконструкции проезжихчастей улиц и дорог с устройством дорожных капитальных покрытий, под которымирасположены подземные инженерные сети, следует предусматривать вынос этих сетейна разделительные полосы и под тротуары. При соответствующем обоснованиидопускаются под проезжими частями улиц сохранение существующих, а такжепрокладка в каналах и тоннелях новых сетей. На существующих улицах, не имеющихразделительных полос, допускается размещение новых инженерных сетей подпроезжей частью при условии размещения их в тоннелях или каналах; притехнической необходимости допускается прокладка газопровода под проезжимичастями улиц.

7.22*. Прокладку подземныхинженерных сетей следует, как правило, предусматривать: совмещенную в общихтраншеях: в тоннелях — при необходимости одновременного размещения тепловыхсетей диаметром от 500 до 900 мм, водопровода до 500 мм, свыше десяти кабелейсвязи и десяти силовых кабелей напряжением до 10 кВ, при реконструкциимагистральных улиц и районов исторической застройки, при недостатке места впоперечном профиле улиц для размещения сетей в траншеях, на пересечениях смагистральными улицами и железнодорожными путями. В тоннелях допускается такжепрокладка воздуховодов, напорной канализации и других инженерных сетей.Совместная прокладка газо- и трубопроводов, транспортирующихлегковоспламеняющиеся и горючие жидкости, с кабельными линиями не допускается.

В районах распространениявечномерзлых грунтов при осуществлении строительства инженерных сетей ссохранением грунтов в мерзлом состоянии следует предусматривать размещениетеплопроводов в каналах или тоннелях независимо от их диаметра.

Примечания*: 1.На участках застройки в сложных грунтовых условиях (лёссовые просадочные)необходимо предусматривать прокладку водонесущих инженерных сетей, как правило,в проходных тоннелях. Тип просадочности грунта следует принимать в соответствиисо СНиП2.01.01-82СНиП 2.04-02-84СНиП 2.04.03-85и СНиП 2.04.07-86.

2. Населитебных территориях в сложных планировочных условиях допускается прокладканаземных тепловых сетей при наличии разрешения местной администрации. 

Таблица14*

Инженерные сети

Расстояние, м, по горизонтали (в свету) от подземных сетей до

 

фундаментов зданий и сооружений

фундаментов ограждений предприятий, эстакад, опор контактной сети и связи, железных дорог

оси крайнего пути

бортового камня улицы, дороги (кромки проезжей части, укрепленной полосы обочины)

наружной бровки кювета или подошвы насыпи дороги

фундаментов опор воздушных линий электропередачи напряжением

железных дорог колеи 1520 мм, но не менее глубины траншей до подошвы насыпи и бровки выемки

железных дорог колеи 750 мм и трамвая

до 1 кВ наружного освещения, контактной сети трамваев и троллейбусов

св. 1 до 35 кВ

св. 35 до 110 кВ и выше

Водопровод и напорная канализация

5

3

4

2,8

2

1

1

2

3

Самотечная канализация (бытовая и дождевая)

3

1,5

4

2,8

1,5

1

1

2

3

Дренаж

3

1

4

2,8

1,5

1

1

2

3

Сопутствующий дренаж

0,4

0,4

0,4

0

0,4

Газопроводы горючих газов давления, МПа (кгс/см2):

 

 

 

 

 

 

 

 

 

низкого до 0,005 (0,05)

2

1

3,8

2,8

1,5

1

1

5

10

среднего св. 0,005 (0,05) до 0,3 (3)

4

1

4,8

2,8

1,5

1

1

5

10

высокого:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

св. 0,3 (3) до 0,6 (6)

7

1

7,8

3,8

2,5

1

1

5

10

св. 0,6 (6) до 1,2 (12)

10

1

10,8

3,8

2,5

2

1

5

10

Тепловые сети:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

от наружной стенки канала, тоннеля

2 (см. прим. 3)

1,5

4

2,8

1,5

1

1

2

3

от оболочки бесканальной прокладки

5

1,5

4

2,8

1,5

1

1

2

3

Кабели силовые всех напряжений и кабели связи

0,6

0,5

3,2

2,8

1,5

1

0,5*

5*

10*

Каналы, коммуникационные тоннели

2

1,5

4

2,8

1,5

1

1

2

3*

Наружные пневмомусоропроводы

2

1

3,8

2,8

1,5

1

1

2

5

                     

____________

* Относится только к расстояниям от силовых кабелей.

Примечания*: 1. Для климатических подрайонов IА, IБ, IГ и IДрасстояние от подземных сетей (водопровода, бытовой и дождевой канализации,дренажей, тепловых сетей) при строительстве с сохранением вечномерзлогосостояния грунтов оснований следует принимать по техническому расчету.

2.Допускается предусматривать прокладку подземных инженерных сетей в пределахфундаментов опор и эстакад трубопроводов, контактной сети при условии выполнениямер, исключающих возможность повреждения сетей в случае осадки фундаментов, а также повреждения фундаментов приаварии на этих сетях. При размещении инженерных сетей, подлежащих прокладке сприменением строительного водопонижения, расстояние их до зданий и сооруженийследует устанавливать с учетом зоны возможного нарушения прочности грунтовоснований.

3. Расстоянияот тепловых сетей при бесканальной прокладке до зданий и сооружений следуетпринимать как для водопровода.

4. Расстоянияот силовых кабелей напряжением 110 — 220 кВ до фундаментов огражденийпредприятий, эстакад, опор контактной сети и линий связи следует принимать 1,5м.

5*.Расстояния по горизонтали от обделок подземных сооружений метрополитена изчугунных тюбингов, а также из железобетона или бетона с оклеечнойгидроизоляцией, расположенных на глубине менее 20 м (от верха обделки доповерхности земли), следует принимать до сетей канализации, водопровода,тепловых сетей — 5 м; от обделок безоклеечной гидроизоляции до сетей канализации — 6 м, для остальных водонесущихсетей — 8 м; расстояние от обделок до кабелей принимать: напряжением до 10 кВ -1 м, до 35 кВ — 3 м.

6. Ворошаемых районах при непросадочных грунтах расстояние от подземных инженерныхсетей до оросительных каналов следует принимать (до бровки каналов), м: 1 — отгазопровода низкого и среднего давления, а также от водопроводов, канализации,водостоков и трубопроводов горючих жидкостей; 2 — от газопроводов высокогодавления до 0,6 МПа (6 кгс/см2), теплопроводов, хозяйственно-бытовойи дождевой канализации; 1,5 — от силовых кабелей и кабелей связи; расстояние оторосительных каналов уличной сети до фундаментов зданий и сооружений — 5 м.

Таблица 15

Инженерные сети

Расстояние, м, по горизонтали (в свету) до

водопровода

канализации бытовой

дренажа и дождевой канализации

газопроводов давления, МПа (кгс/см2)

кабелей силовых всех напряжений

кабелей связи

тепловых сетей

каналов, тоннелей

наружных пневмомусоропроводов

низкого до 0,005 (0,05)

среднего св. 0,005 (0,05) до 0,3 (3)

высокого

наружная стенка канала, тоннеля

оболочка бесканальной прокладки

св. 0,3 (3) до 0,6 (6)

св. 0,6 (6) до 1,2 (12)

Водопровод

См. прим. 1

См. прим. 2

1,5

1

1

1,5

2

0,5*

0,5

1,5

1,5

1,5

1

Канализация бытовая

См. прим. 2

0,4

0,4

1

1,5

2

5

0,5*

0,5

1

1

1

1

Дождевая канализация

1,5

0,4

0,4

1

1,5

2

5

0,5*

0,5

1

1

1

1

Газопроводы давления, МПа (кгс/см2):

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

низкого до 0,005 (0,05)

1

1

1

0,5

0,5

0,5

0,5

1

1

2

1

2

1

среднего св. 0,005 (0,05) до 0,3 (3)

1

1,5

1,5

0,5

0,5

0,5

0,5

1

1

2

1

2

1,5

высокого:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

св. 0,3 (3)

1,5

2

2

0,5

0,5

0,5

0,5

1

1

2

1,5

2

2

до 0,6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

св. 0,6 (6)

2

5

5

0,5

0,5

0,5

0,5

2

1

4

2

4

2

до 1,2 (12)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Кабели силовые всех напряжений

0,5*

0,5*

0,5*

1

1

1

2

0,1-0,5*

0,5

2

2

2

1,5

Кабели связи

0,5

0,5

0,5

1

1

1

1

0,5

1

1

1

1

Тепловые сети:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

от наружной стенки канала, тоннеля

1,5

1

1

2

2

2

4

2

1

2

1

от оболочки бесканальной прокладки

1,5

1

1

1

1

1,5

2

2

1

2

1

Каналы, тоннели

1,5

1

1

2

2

2

4

2

1

2

2

1

Наружные пневмомусоропроводы

1

1

1

1

1,5

2

2

1,5

1

1

1

1

__________

* Всоответствии с требованиями разд. 2 Правил устройства электроустановок (ПУЭ),утвержденных Минэнерго СССР по согласованию с Госстроем СССР.

Примечания: 1. При параллельной прокладке несколькихлиний водопровода расстояние между ними следует принимать в зависимости оттехнических и инженерно-геологических условий в соответствии со СНиП2.04.02-84.

2. Расстояние от бытовой канализации до хозяйственно-питьевоговодопровода следует принимать, м: до водопровода из железобетонных иасбестоцементных труб — 5; до водопровода из чугунных труб диаметром до 200 мм- 1,5; диаметром свыше 200 мм — 3; до водопровода из пластмассовых труб — 1,5.

Расстояниемежду сетями канализации и производственного водопровода в зависимости отматериала и диаметра труб, а также от номенклатуры и характеристики грунтовдолжно быть 1,5 м.

3. Припараллельной прокладке газопроводов для труб диаметром до 300 мм расстояниемежду ними (в свету) допускается принимать 0,4 м и более 300 мм — 0,5 м присовместном размещении в одной траншее двух и более газопроводов.

4. В табл.15 указаны расстояния до стальных газопроводов. Размещениегазопроводов из неметаллических труб следует предусматривать согласно СНиП 2.04:08-87. 

7.23*. Расстояния по горизонтали(в свету) от ближайших подземных инженерных сетей до зданий и сооруженийследует принимать потабл. 14.*

Расстояния по горизонтали (всвету) между соседними инженерными подземными сетями при их параллельномразмещении следует принимать по табл. 15, а на вводах инженерных сетей в зданияхсельских поселений — не менее 0,5 м. При разнице в глубине заложения смежныхтрубопроводов свыше 0,4 м расстояния, указанные в табл. 15, следует увеличивать сучетом крутизны откосов траншей, но не менее глубины траншеи до подошвы насыпии бровки выемки.

При пересечении инженерныхсетей между собой расстояния по вертикали (в свету) следует принимать всоответствии с требованиямиСНиП II-89-80.

Указанные в табл. 14и 15 расстояния допускается уменьшатьпри выполнении соответствующих технических мероприятий, обеспечивающих требованиябезопасности и надежности.

7.24. Пересечение инженернымисетями сооружений метрополитена следует предусматривать под углом 90°,в условиях реконструкции допускается уменьшать угол пересечения до 60°.Пересечение инженерными сетями станционных сооружений метрополитена недопускается.

На участках пересечениятрубопроводы должны иметь уклон в одну сторону и быть заключены в защитныеконструкции (стальные футляры, монолитные бетонные или железобетонные каналы,коллекторы, тоннели). Расстояние от наружной поверхности обделок сооруженийметрополитена до конца защитных конструкций должно быть не менее 10м в каждуюсторону, а расстояние по вертикали (в свету) между обделкой или подошвой рельса(при наземных линиях) и защитной конструкцией — не менее 1 м.

Прокладка газопроводов подтоннелями не допускается.

Переходы инженерных сетейпод наземными линиями метрополитена следует предусматривать с учетом требованийГОСТ23961-80. При этом сети должны быть выведены на расстояние не менее 3 м запределы ограждений наземных участков метрополитена.

Примечания: 1. В местах расположения сооруженийметрополитена на глубине 20 м и более (от верха конструкции до поверхностиземли), а также в местах залегания между верхом обделки сооруженийметрополитена и низом защитных конструкций инженерных сетей глин,нетрещиноватых скальных или полускальных грунтов мощностью не менее 6 мизложенные требования к пересечению инженерными сетями сооружений метрополитенане предъявляются, а устройство защитных конструкций не требуется.

2. В местахпресечения сооружений метрополитена напорные трубопроводы следуетпредусматривать из стальных труб с устройством с обеих сторон участка пересеченияколодцев с водовыпусками и установкой в них запорной арматуры.

7.25*. При пересечении подземныхинженерных сетей с пешеходными переходами следует предусматривать прокладкутрубопроводов под тоннелями, а кабелей силовых и связи — над тоннелями.

7.26*. Прокладка трубопроводов слегковоспламеняющимися и горючими жидкостями, а также со сжиженными газами дляснабжения промышленных предприятий и складов по селитебной территории недопускается.

Магистральные трубопроводыследует прокладывать за пределами территории поселений в соответствии со СНиП 2.05.06-85. Длянефтепродуктопроводов, прокладываемых на территории поселения, следуетруководствоваться СНиП2.05.13-90.

http://ohranatruda.ru/ot_biblio/normativ/data_normativ/1/1900/index.php#i594358


Выдержки из генплана Томска

http://map.admin.tomsk.ru/pages/gp_pub/pzz_new/PZZ_Tomsk_11_28_07_3.html

Ж-3 ЗОНА ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ

Зона предназначена для низкоплотной застройки индивидуальными жилыми домами, допускается размещение объектов социального и культурно — бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам.

Основные виды разрешенного использования

  • Индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками

  • Отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью в 1-3 этажа с придомовыми участками

  • Детские дошкольные учреждения

  • Школы общеобразовательные

  • Многопрофильные учреждения дополнительного образования

  • Амбулаторно-поликлинические учреждения

  • Пункты оказания первой медицинской помощи

  • Отделения, участковые пункты милиции

Параметры разрешенного строительного изменения объектов недвижимости

1

Минимальное расстояние от дома до красной линии улиц

м

5

2

Минимальное расстояние от дома до красной линии проездов

м

3

3

Минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка

м

3

4

Минимальное расстояние от построек для содержания скота и птицы до соседнего участка

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований

м

4

5

Минимальное расстояние от прочих построек (бань, гаражей и др.) до соседнего участка

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований

м

1

6

Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках

м

6

 

 

Ж-4 ЗОНА САДОВОДСТВ И ДАЧНЫХ УЧАСТКОВ

Зона предназначена для размещения садовых и дачных участков с правом возведения жилого строения используемых населением в целях отдыха и выращивания сельскохозяйственных культур.

Основные виды разрешенного использования

  • Садовые и дачные дома

Вспомогательные виды разрешенного использования

  • Дворовые постройки (мастерские, сараи, теплицы, бани и пр.)

  • Постройки для содержания мелких животных

  • Сады, огороды, палисадники

  • Индивидуальные гаражи на придомовом участке на 1-2 легковых автомобиля

  • Встроенный в жилой дом гараж на 1-2 легковых автомобиля

  • Гостевые автостоянки

Параметры разрешенного строительного изменения объектов недвижимости

1

Минимальное расстояние от жилого строения или дома до красной линии улиц

м

5

2

Минимальное расстояние от жилого дома или строения до красной линии проездов

м

3

3

Минимальное расстояние от жилого дома или строения до соседнего участка

м

3

4

Минимальное расстояние от постройки для содержания мелкого скота и птицы

м

4

5

Минимальное расстояние от других построек

м

1

6

Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными из негорючих материалов несущих и ограждающих конструкций (камень, бетон и т.п.)

м

6

7

Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными из негорючих материалов несущих и ограждающих конструкций (камень, бетон и т.п.) с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными трудногорючими и негорючими материалами

м

8

8

Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными домами и жилыми строениями из древесины, каркасных ограждающих конструкций из негорючих, трудногорючих и горючих материалов

м

15

9

Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными из негорючих материалов несущих и ограждающих конструкций (камень, бетон и т.п.) и из древесины, каркасных ограждающих конструкций из негорючих, трудногорючих и горючих материалов.

м

10

10

Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными из негорючих материалов несущих и ограждающих конструкций (камень, бетон и т.п.) с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными трудногорючими и негорючими материалами и домами и жилыми строениями из древесины, каркасных ограждающих конструкций из негорючих, трудногорючих и горючих материалов.

м

10

 

image_pdfimage_print